Setec

Société d'ingénierie et de conseils dans les domaines du BTP, des transports, de l'industrie, des télécoms et de l'informatique.

SETEC
L'essentiel
Période de la mission :
2009
Les acteurs du projet
Maître d'Ouvrage :
Caisse des Dépôts et Consignations

Sociétés ayant participé au projet
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Valorisation de patrimoine de la Défense
Nos prestations

Notre objectif : Que l’expérience de nos généralistes puisse être une aide de tous instants

Audit administratif et financier des opérations exécutées

Mission a posteriori de dossier précontentieux portant sur :

  • l’analyse des délais et plannings,
  • l’analyse des coûts finaux,
  • l’analyse des pièces constituant le dossier marché,
  • la synthèse de conclusions et évaluation du préjudice éventuellement.

Assistance administrative dans la gestion des marchés

  • Assistance juridique tout au long du chantier pour détecter les risques de contentieux et préparer en temps opportun tous les courriers nécessaires ;
  • Avis sur les comptes d’un intervenant défaillant et les conditions de son remplacement ;
  • Assistance lors de la réception des travaux.

Coût global

À tous les stades d’études d’opérations neuves ou restructurées, prise en compte au-delà du simple investissement :

  • de l’évaluation des coûts d’exploitation,
  • de l’évaluation des coûts de maintenance,
  • de l’évaluation des dépenses énergétiques,
  • de l’évaluation des équipements ou éléments à remplacer,
  • de l’évaluation du coût de déconstruction,
  • de la prise en compte de l’impact environnemental.

Programmation – Étude de faisabilité           

  • Assistance à la rédaction du programme technique ;
  • Évaluation des coûts d’investissements TCE ;
  • Définition des cibles HQE et des dispositions applicables au développement durable ;
  • Conseille et oriente les programmes au regard des aspects technique et financier ;
  • Constitution des dossiers de consultation ;
  • Analyse des offres sur les plans technique, juridique et financier.

Missions complémentaires à l’économie de la construction

  • Gestion des comptes prorata et inter-entreprises.
  • Renseignements quantitatifs de DPGF des lots architecturaux en vue d’une consultation en mode «exécution».
Le projet en quelques mots

Diagnostic d’un patrimoine existant en vue d’une revente

Caractéristiques principales

8 sites parisiens occupés par le Ministère de la Défense :

  • Hôtel de l’Artillerie, composé de 3 corps de bâtiment, dont un ancien cloître, construits au  XVIIème, XIXème et XXème siècles,
  • Caserne Lourcine, composée de 4 bâtiments, construits au XIXème et XXème siècles,
  • Ensemble PENTHEMONT, composé d’un immeuble mitoyen à l’abbaye de Penthemont (classée à l’inventaire des monuments historiques) de l’Hôtel du Génie, et de l’hôtel de Penthemont, construits au XVIIIème et XIXème siècles,
  • Caserne Pépinière, composée de 2 corps de bâtiment, construits au XIVème et XXème siècles,
  • Caserne Reuilly, composée de 7 bâtiments, dont un centre de tri postal, construits au XIXème et XXème siècle,
  • Ilot Saint Germain, composé de 9 corps de bâtiment, construits au XIXème et XXème siècles.